Отчего зависит стоимость ремонта помещения, и как ее рассчитать

Стоимость ремонта помещения зависит от состава, сложности работ, цены материалов и мебели. Есть ещё ряд факторов, которые влияют на ценообразование:

  • срочность выполнения;
  • выбранный стиль – для «Лофт» и «Минимализм» затраты будут меньше, чем при отделке Арт-деко или Барокко;
  • вид коммерческого помещения – офис, магазин, отель, салон.
  • ремонт под ключ или нет – работы от одного подрядчика всегда выгоднее, чем от разных наёмных строителей.

Капитальный ремонт в танцевальной студии

Перед специалистами «СВС-ЮГ» стояла задача сделать недорогой, но современный интерьер танцевальной студии перепланировкой. Капитальные работы обошлись заказчику в 2 800руб. за м2. В смету включены проведение электромонтажных, сантехнических, монтажно-отделочных работ, закупка, подвоз материалов. Разработка эксклюзивного дизайн-проекта - в подарок.

  • фото студии танцев - СВС группа компаний
  • Фото студии танцев - СВС группа компаний
2 800 р/м2 цена ремонта
Прораб компании
Прораб компании
Чтобы получить качественный ремонт внимание на рабочие бригады подрядчика. Они должны быть в штате компании. И узкие специалисты (плиточники, электромонтажники, каменщики, краснодеревщики) в том числе. В этом случае вы не будете переплачивать посреднику за найм сторонних сотрудников, и ответственность за качество не будет перекладываться на третьих лиц.
Бесплатная консультация по ремонту

Сколько стоит косметический ремонт

Косметический ремонт под ключ можно сделать по цене от 2 000 рублей за м2. Где 900 и 1100 - цены за работы и материалы соответственно. Сюда включены выравнивание стен, потолков, доработка электрики, отопления, монтаж потолков, осветительных приборов, устройство покрытий. Материалы из ценового сегмента эконом или стандарт.

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ ТИП РЕМОНТА СТОИМОСТЬ РАБОТЫ (м²) СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ (м²) ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ (м²)
ОФИС Косметический от 900 руб. от 1.100 руб. от 2.000 руб.
КАФЕ/РЕСТОРАН Косметический от 1.100 руб. от 2.100 руб. от 3.200 руб.
МАГАЗИН Косметический от 900 руб. от 1.100 руб. от 2.000 руб.
САЛОН КРАСОТЫ Косметический от 1.000 руб. от 1.100 руб. от 2.100 руб.
ГОСТИНИЦА/ОТЕЛЬ Косметический от 1.300 руб. от 1.800 руб. от 3.100 руб.

Стоимость капитального ремонта

Капитальный ремонт можно сделать по цене от 2 400 руб.м2 за работы и от 3 000 руб.м2 за материалы. Это полное обновление помещения, поэтому состав работ больше, а их сложность выше. Сюда входит перепланировка (демонтаж старых перегородок и монтаж новых), замена всех инженерных систем согласно проекту, электромонтаж, чистовая отделка.

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ ТИП РЕМОНТА СТОИМОСТЬ РАБОТЫ (м²) СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ (м²) ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ (м²)
ОФИС Капитальный от 2.400 руб. от 3.000 руб. от 5.400 руб.
КАФЕ/РЕСТОРАН Капитальный от 3.000 руб. от 3.500 руб. от 6.500 руб.
МАГАЗИН Капитальный от 2.400 руб. от 3.000 руб. от 5.400 руб.
САЛОН КРАСОТЫ Капитальный от 2.700 руб. от 3.000 руб. от 5.700 руб.
ГОСТИНИЦА/ОТЕЛЬ Капитальный от 3.000 руб. от 3.500 руб. от 6.500 руб.

Что влияет на цену элитного ремонта

Больше всего на стоимость влияют материалы. Их цена от 6 000 руб. за кв. м., «потолка» нет. Работать с дорогим стройматериалом сложнее, поэтому работы здесь дороже – от 4 800 руб.м2. Элитная отделка включает все этапы капитального, плюс обязательно использование стеклохолста под штукатурку, монтаж систем видеонаблюдения, пожаротушения, вентиляции, СКУД, «теплый пол».

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ ТИП РЕМОНТА СТОИМОСТЬ РАБОТЫ (м²) СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛОВ (м²) ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ (м²)
ОФИС Дизайнерский от 4.800 руб. от 6.000 руб. от 10.800 руб.
КАФЕ/РЕСТОРАН Дизайнерский от 5.000 руб. от 6.000 руб. от 11.000 руб.
МАГАЗИН Дизайнерский от 4.800 руб. от 6.000 руб. от 10.800 руб.
САЛОН КРАСОТЫ Дизайнерский от 4.800 руб. от 6.000 руб. от 10.800 руб.
ГОСТИНИЦА/ОТЕЛЬ Дизайнерский от 5.500 руб от 6.000 руб от 14.500 руб

Способы расчета стоимости ремонта помещений

Есть два способа расчета. Можно воспользоваться онлайн - калькулятором. Но стоит помнить, что ввиду индивидуальных особенностей помещения и проекта погрешность составляет 10-15 %. Самый верный способ второй – это вызвать прораба для замеров и уточнения деталей. Он рассчитает смету и в течении 12 часов вы получите точную стоимость ремонта помещения. В компании «СВС-ЮГ» это бесплатно. Мы предоставляем:

  • гарантию 5 лет;
  • бесплатный дизайн-проект;
  • официальный договор;
  • полный контроль за объектом – установим видео-трансляцию.

Приступаем к работам в течение 24 часов с момента подписания договора.

Работает на Amiro CMS - Free